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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示，以新派寓为例，由于不需要支付房租和装修成本，模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示，虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%，但假引入资产证券化，假5年后长公寓运营进入成熟期，开发商以成40%的水

40万自如住户地产商、酒店背的品牌进入较晚，数量较少。地产商除万科泊寓较早进入已形成定模外，龙湖冠寓、国安碧+碧国际社区等均于刚起步阶段酒店背的雅住旗下号寓铂涛旗下窝趣轻社区在北均只有一家门店背的主要是红星美凯龙投资的湾流国际青年社。

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进一步提升都生活性服务业品质，更好地服从服务首都四个心功能定位虽然这起重组看似来得突然，但实际上早有前了解到2016年，首旅集团董事长刘毅接任王府井董事长一职，似乎已为今日的重组做好了人事铺垫。前，甚至还有消传出，旅集团旗下商业板块首商集团将与王府

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